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一个楼盘的命运，既要看楼盘本身的禀赋，也要参考城市发展进程。
01
城市规划蓝图逐步兑现！利好密集落地！银川迎来大爆发！
1、“南进、北拓、东优、西控”正在逐步实现
近几年，银川的发展可谓是“大刀阔斧”。在《银川市城市总体规划（-年）》的城市规划下、“南进、北拓、东优、西控”的城市发展方针指导下，银川正在逐步实现向西北重要中心城市进阶的目标。
（图片来源于摄图网，版权归原网站所有）
作为银川市的*治、经济、文化中心，中心城区的规划是《总体规划》中特别提到的环节。规划中明确指出，中心城区应突出生态优先的发展模式，逐步构建“四轴两带多中心”。
“四轴”：依托北京路形成的城市东西向发展主轴；沿民族街形成的兴庆区南北方向发展轴；沿宁安大街形成的金凤区南北发展轴；沿同心街形成的西夏区南北发展轴。
“两带”：以唐徕渠为主干，由七十二连湖、宝湖、中山公园、海宝公园等湿地、公园构成的生态隔离带。
以艾依河为主干、七十二连湖、阅海等形成的生态湿地公园，构成城市的中部生态隔离带。
“多中心”：包括兴庆区的商贸综合服务中心、金凤区的行*文化中心和西夏区的产业服务中心三个市级中心；以及兴庆区、金凤区、西夏区三区的综合服务中心。
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如今，银川城南，形成了以七十二连湖为中心的“银川城市中央居住区”，即CLD；城北，形成了以阅海中央商务区（CBD）为中心的高端居住区；城东、城西也都迎来了不同程度的发展。
2、银西高铁通车倒计时
除了房地产的突出表现，银川交通方面也不断传来利好消息！
10月20日上午8时10分，DJ次综合动检列车从银川站驶出，一路向南开往西安方向，经过2小时58分运行于11时08分安全抵达西安北站，首次实现西安至银川高速铁路客运专线全线拉通试验。全线预计11月初进入运行试验阶段，力争在12月底具备开通运营条件。
（图片来源于摄图网，版权归原网站所有）
银西客专是国家中长期铁路网规划中“八纵八横”高铁网包（银）海通道的重要组成部分，是国内首条修建在*土层最长段落的有砟高速铁路，也是国内在建铁路一次性建成里程最长的有砟高速铁路。
银西高铁的建成，不仅见证了我国铁路网建设的日臻完善，使得周边市县人民的生活更加方便快捷。也必将推动银川、西安及沿途周边城市的经济建设，从而使整个西北城市发展进入快车道。
3、银川房价不断突破“天花板”
随着城市的不断发展、进阶，银川的房价也迎来了新一轮的突破！
10月20日，一组数据“又双叒叕”霸屏了地产人的朋友圈！银川新房环比涨幅1.0%，排全国第二！
数据来源于国家统计局
这意味着什么？
自今年5月份以来，银川新房涨幅连续三月领跑全国。在被“约谈”后，银川新房涨幅也是以“全国第二”的“身价”遥遥领先！如今也已连续两次排名第二！
银川作为省会城市中房价较低的存在，加之近些年生态环境不断变好，必将吸引周边城市的顾客选择银川市场投资置业。
02
高铁新区纯新盘美林学府横空出世！银川楼市再增实力选手！
城市规划蓝图落地，高铁通车倒计时，商业利好正在兑现、土地市场爆发……银川迎来了自己的高光时刻！
恰在此时，高铁新区纯新盘美林学府横空出世，霎时银川楼市再增实力选手！
美林学府效果图
当高铁变成了经济发展的新引擎，一轮轰轰烈烈的造城时代启幕。
如今银川高铁新区经过初期开发建设已进入快速发展时期，去库存效应正在显现，房价开始攀升，早期楼盘陆续清盘，商业配套开始兑现，繁华触手可及，价值与日看涨，片区的红利爆发时期已然到来。
银川高铁新区是集高铁、公交、汽车、火车四站枢纽为一体的城市极核交通体系，从战略意义上看，高铁新区日后必将成为价值高地。
而美林学府正位于此区域之内，承享片区发展带来的利好！
交通圈层，高铁极核
地段直接决定价值，这也是美林学府性价比的终极体现。纵观高铁新区在售新盘中，美林学府是绝对的价值C位，毗邻高铁西站，直线距离仅1.5公里，真正的举步即达。不止如此，项目更位于新城一横一纵*金交通轴线上，即*河路城市中轴与通达街交会处，距南绕城高速路口不到3公里，距河东机场也仅有30分钟车程，真正做到十分钟车程内，一城繁华，即刻悦享。
美林学府区位图
咫尺繁华，栖居静谧
美林学府的地段还金贵在于：进而繁华，退守宁静。依托于高铁西站交通优势，3小时内抵达古城西安，感受万千繁华，亦或悦享2公里范围内的新华联广场、新城商圈，欢乐park等繁华商业配套，生活姿彩万千。
若要追寻静谧的栖心之境，项目也可满足。项目旁即是小微公园，隔绝城市及交通喧嚣。片区内还坐拥约16万㎡双渠口公园，美景比邻，赏心悦目。
优教圈层，启迪未来
丰盛的教育资源，正成为擎动片区发展的又一金字招牌。
在美林学府，优渥的教育环伺，孩子的成长不再担心。项目配高标准优质社区公办幼儿园，金凤二十小、银川六中近在咫尺，给孩子一个全龄教育圈层。
美林学府社区幼儿园效果图
如果说片区潜力与绝佳地段是外在赋予，那么精研产品内功，便是美林学府难能可贵之处。在美林学府看来，建筑不是孤立的存在，只有赋予更加细致入微的服务，打造丰盛的生活情景，才能联结人与人之间的情感精神，让温暖处处可栖。
书馆教培商超，社区高配
美林学府为业主所需，想业主所想。项目在社区内规划了老人日间照料中心、社区运动场地、综合健身会所，从老至幼全生命周期的关怀与呵护。未来还将计划引入美食广场、教育广场、大型商超等，以全方位高标准的社区配套，打造一站式高品质无忧生活。
美林学府效果图
智慧黑科技，带来省心的幸福
美林学府在智慧人居细节上，采用了多项黑科技，提升居住美好体验。门禁可视人脸识别、指纹密码锁、车辆管理系统、电梯轿厢五方通话系统等多种智能化设备的加入，让您的居住生活更加安心从容。
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