上海外滩百年老楼港四大楼出现倾斜开裂
【新民 独家报道】因年久失修及周边施工的影响，坐落于上海外滩地区的百年老楼港四大楼出现倾斜开裂，却多年未得到修缮，73家房客心慌慌。12月13日，大楼物业向表示，房屋大修将于明年进行，期间将加强对大楼的安全查看。
木棍支撑着的百年老楼
中山东二路13号港四大楼是一栋内天井设计的4层楼建筑，始建于1910年，其前身为英商太古轮船公司的职工宿舍，后被改作民居，现有居民73户。大楼造型独特，毗邻上海外滩*浦江畔，但随着周围高楼的陆续拔起，这栋百年老楼已很难被来往游客路人发现。
12月13日上午，港四大楼2楼和3楼的 回 形走廊上，几根木柱特别显眼。据大楼居民介绍，房屋因不均匀下沉造成东西落差达30多厘米，致使房屋木梁、柱、地坪、墙体不同程度开裂，物业为防止楼板发生垮塌设置了这些木柱，但如今一些木桩上也出现了裂缝。看到，当居民把一只皮球放置在地板上时，皮球会自行向东侧滚动。
在一些单元内，裂缝自天花板贯穿墙面，最大缝隙达到手指宽，外面的光线可以从裂缝中透进房屋，为防止被风吹雨淋，居民不得不自行用纸张对裂缝进行填充。居民彭先生告诉新民，偶尔夜深人静时，大楼会发出 咔咔 的异响，让人心惊不已。
修缮说了两年没实质性动作
居民崔先生告诉，港四大楼约在2004年发生倾斜，2008年裂缝大面积出现，居民为此先后向物业、街道、房管等部门反映。
在一份上海端正物业有限公司2008年4月给居民的书面回复上看到，港四大楼因 不均匀沉降，导致房屋整体向北、向东方向倾斜，上部结构变形开裂损坏，存在一定安全隐患 ；同年10月，物业再次书面回复称 修复计划已列入600天世博整治计划中 ；2010年6月，本市一家媒体对港四大楼的处境进行了报道，物业称 不久就可以动工 。
崔先生表示，虽然多方反映，也得到了相关部门的回复，甚至有人员上门查看情况，但港四大楼的安全问题始终没有过实质性的改变。除了一些小修小补，这栋百年老楼倾斜如旧，居民们依然时刻担忧居住安全。
物业称大楼未达危房标准
从*浦区房管局物业科了解到，港四大楼现为直管公房，目前由上海*浦置地（集团）有限公司负责管理，大楼开裂倾斜是因为年久失修及周边施工等方面的影响，为此房管部门已协调各方做好应急处置预案。
上海*浦置地（集团）有限公司相关负责人向确认，经上海市房屋检测中心对港四大楼检测后发现，大楼存在局部危险点，目前已将港四大楼列入明年工作计划，将在费用落实后对楼房进行全面修缮，同时对大楼地基进行加固。但对方同时强调，大楼的结构安全虽受到影响，但尚未达到危房标准。
针对此前港四大楼长期未得到修缮的原因，上述负责人解释称，因居民要求动迁，不愿进行修缮，双方由此陷入僵持。对方承诺，在大修开始前，将每周派人现场查看房屋安全，并对居民报修采取临时性应急措施。（新民 沈文林）
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