截至18号，本月已有54个项目取得住宅预售证。对比刚刚过去的10月、11月，仅有17、22个项目取证。要知道，本月才刚刚过半。
半个月内，各种“神盘”、“网红盘”纷纷登场，让刚需购房者和普通购房者都很烦恼，烦恼的问题惊人一致：到底该报哪个项目？
烦恼的原因却大相径庭，前者烦恼的是选择太多，而后者烦恼的是，“神盘”、“网红盘”基本买不到，不知道报哪个项目，才不会触发“三倍封顶”。
当然，后者除了眼前的烦恼，还得面对未来的压力：不能等到明年，花更多的钱去为更高的地价买单。有普通购房者调侃道，“想要在今年年底买房，报哪个楼盘是个手艺活。”
四川知道认为，昨天取证的碧云天骄，对于普通购房者来说，或许是一个机会点。原因有以下三点：买入机会好、项目区位优势明显、“教父级”产品。
碧云天骄效果图碧云天骄位于天府新区麓湖-麓山板块，本次取证产品有-㎡的小高层、㎡洋房两种，总价分别约为万、万。
买入机会
普通购房者在“刚需狂欢”时的出路
在大量刚需购房者涌向“神盘”、“网红盘”时，对普通购房者而言，去凑热闹、拼运气、捡欺头，并非明智之举，基本等于耽误时间。不如适当提高预算，一步到位，从容买入居住品质相对更好的碧云天骄。
碧云天骄是在“神盘”、“网红盘”基本梭哈后，第一批入市的改善项目，极具里程碑意义。毕竟此后的成都楼市再无低价地项目，未来的新房售价只会随着地价水涨船高。相应的，在此时买入，算得上买在“低点”，节约了购房成本。
天府新区效果图碧云天骄由德商和花样年两家擅长做高端改善项目的房企携手打造。综合项目的区位、配套以及此次取证产品户型、价格等来看，四川知道认为，碧云天骄不仅充分满足改善需求，而且价格在同级产品中也算友好，对普通购房者来说，是目前阶段为数不多的买入机会。
一句话总结，此时入手碧云天骄，就是在“低点”一步到位，从容买入高性价比改善产品。
区位优势
置业麓山-麓湖区域，没有理由犹豫
天府新区作为国家级新区，其种种*策利好不必赘述，十年来的发展变化也是有目共睹；作为“公园城市”的首提地，旨在向世界城市可持续发展提供“中国方案”，其宜居程度也丝毫不用怀疑。
碧云天骄所处的麓山-麓湖区域，从诞生之初便定位高端改善，现已发展成为天府新区乃至全成都炙手可热的置业区域。四川知道曾听多位业内人士表达过相似观点：在麓山-麓湖置业，几乎没有什么可犹豫的理由。
天府新区效果图无论是对开发商还是对购房者来说，进入麓山-麓湖区域的门槛已经越来越高。随着大量高端改善项目聚集于此，区域房价呈现出单价总价双高的特点，开发商进一步看好区域，使得地价也一路上扬。
碧云天骄位于麓山-麓湖区域的东南角，这个地方，在今年有了新名字，天府前湾。“天府前湾”第一次出现，是在今年3月成都市规划设计研究院发布的《天府新区万安南片区总体城市规划》之中。《规划》中提到：赋予万安“天府前湾——人城境业高度和谐统一的公园城市示范片区”的总体形象定位。
天府中心示意图
天府前湾属于“天府新区”规划的“一中心三城”中的“一中心”——天府中心，作为纯居住板块，算得上是天府中心的最后一块拼图。天府前湾周边有高新区新川板块、天府中央商务区、兴隆湖科学城等产业板块，简而言之，天府前湾之于周边产业板块，正如大源之于金融城。
目前，天府前湾的各项配套已相当齐全。
交通方面。交通干道有天府大道、麓山大道、成自泸高速等，地铁线路共有三条，包括昨天刚刚开通的6号线以及规划中的15、26号线，天府前湾也是目前唯一拥有两个TOD配置的板块，两个站点分别是昌公堰、青岛路；
天府前湾交通示意图
6号线站点示意图
教育方面。有天府新区宁安幼儿园、麓山国际光亚学校、成都实验外国语实验学校-西区、天府二小、天府新区宁安幼儿园、天府三中。值得一提的是，天府三中是由国家级重点高中华阳中学领办，师资雄厚，包含了小学部和中学部的9年制教学。而紧邻碧云天骄的两宗土地也是教育用地，规划9年义务教育办学；
医疗方面。有世界级医疗科医院（已封顶）、医院天府院区（在建）、医院（规划）；
商业方面。有沃尔玛山姆会员店，合能城市生活广场综合体，麓镇风情商业小镇，保利航天大世界等。
“教父级”产品
总价约万买麓山-麓湖板块洋房
德商“专注高端”，已推出国宾锦麟天玺、迎晖天玺、锦江天玺、麓湖熙华天玺四座“天玺系”产品，俨然豪与贵的代名词。而打造花漾锦江的花样年，算得上是房企中的艺术家。两家开发商分别为项目注入了豪宅的面子和艺术的里子，共同为市场带来“科研级”项目碧云天骄。
碧云天骄鸟瞰效果图
碧云天骄位于青岛路和遂州路的交会处，占地面积约亩，容积率2.0，建筑密度低至23%，分为三个地块打造。
本次取证产品，有小高层和洋房两种产品形态。小高层位于2号地块，17层，2梯3户类板式结构，户型面积约-㎡，带装修单价约20元/㎡；洋房位于1号地块，12层，2梯2户板式结构，均南北朝向，户型面积约㎡，带装修单价约20元/㎡。洋房的售价十分值得