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永远是房产升值的“首要保障”，市北新都心就是典型案例。随着青岛首条地铁3号线北段通车，新都心便搭上了城市升级的高速列车，凯德MALL、和达中心城、万科城市广场等大体量商圈掘地而起，现代化高楼次第铺陈，新都心已然成为现代商务、居住新区。由于区域升级发展的迎风高走，房价也一路水涨船高，从最初的-元/㎡，短短4年攀升至元/㎡，直逼市南、崂山某新盘。
青岛新都心夜景（图源：青岛日报）近期，保利天珺元/㎡入市，成为了新都心新房房价的“至高点”，也因此备受购房者热议，保利天珺真的值3万+吗？而相距不远的另一保利热盘——保利大国璟，于12月份加推了最后一栋高层，收官价格元/㎡！惊喜的是，保利这两大热盘近日都加推了新房源，共计套，想要入住新都心的购房者可有得选了。
保利天珺效果图保利大国璟收官在即均价元/㎡据青岛网上房地产信息公示，保利大国璟（?--转）地块1号楼获预售，许可证号为青房注字（）第，共计套房源。记者致电保利大国璟售楼处了解到，1号楼为23层高层，户型建面约、㎡，均价元/㎡。
保利天珺均价元/㎡据青岛网上房地产信息公示，保利天珺（?--转）3号楼获预售，许可证号为青房注字（）第号，共计套房源。记者致电售楼处了解到，3号楼为32层高层，暂未开盘；项目现在售2号楼高层产品，户型建面约㎡、㎡、㎡，均价元/㎡带装修。
由于地理位置临近，又都是保利旗下的项目，购房者经常会对比两个项目，其实大国璟和天珺各有优势，只要购房者明确自己的购房目的和偏重的配套就可以了。
产品：两盘均以高层产品为主，保利大国璟前期有小高层房源但已售罄，保利天珺住宅仅有4栋高层。户型面积也相差无几，均以㎡以上的中大户型为主。
保利天珺建面约㎡户型图（点击