土拍一直是楼市的风向标，更是楼市的助燃器。仔细观察，会发现近段时间，银川土地市场呈持续火热状态，几乎每次土拍都会刷新区域地价，不断刺激着原本就风起云涌的楼市！
就在今天，一场土拍盛宴再次点燃，金凤15号地强势挂牌出让！8家房企参战，19轮激烈竞价，这块位于阅海湾中央商务区腹地的价值宝地最终被兰州中海宏洋房地产开发有限公司以.6万元收入囊中，楼面价高达元/㎡，溢价率53%，银川“新地王”诞生，再次燃爆了银川土拍市场！
银地（G）[]-15号宗地详情
银地（G）[]-15号土地信息
（一）宗地位置、范围：金凤区阅海湾中央商务区内，沈阳路林带南侧、宁安北街林带西侧,东至宁安北街林带,西至西湖街及华电公司用地,南至后海路,北至沈阳路林带。
（二）宗地面积：.05平方米（合35.32亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他规划指标详见《规划设计条件审定意见书》（银自资设审字〔〕58号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地（G）[]-15号土地位置
银地（G）[]-15号土地注意事项
1.竞得人付清全部地价款后30日内由金凤区人民*府负责向竞得人交付土地。
2.该宗地如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。
3.该宗地内按人口需配建一所3班制幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。
4.成交价款不包含其他行*规费（税）。
该宗地城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%）。
银地（G）[]-15号土地实景
如果对银川这几次土拍有
近年来，银川阅海片区的发展速度大家有目共睹。乘着“全域银川”的东风，阅海片区的快速发展绝对称得上银川这座城市区域发展中的翘楚。阅海作为银川经济发展的桥头堡，银川生态宜居的高地，它承载的是银川城市发展中高端舒适的追求和远景。作为银川未来最高端的生活新区，地价楼面价不断攀升，整个区域成为最具升值潜力之地。
（图片来源于摄图网，版权归原网站所有）
再纵观银川，城南、城北差异化逐渐减小，名房企、高品质项目也再无南北之差。
中国房价行情网数据显示，银川7月房价平均单价为元/㎡，近一月银川均价达到了元/㎡。其中金凤区7月均价元/㎡，兴庆区7月均价元/㎡，这也再次证明，银川房价呈现出稳中有涨的态势。随着地价楼面价的升高，我们可以看到银川房价正在稳步迈入+的时代！