辛苦半生为买房
房价飙涨尽白忙
高房价之下
逃离or留下？
统计数据显示，7月份合肥市住宅销售均价元/㎡，这是单月均价历史最高值，销售均价已经连续5个月上涨。而随着2万+楼盘的入市，8月份房价有望再飙新高。
土地网拍、地价红线、限贷落地都没能阻挡合肥房价上涨。按照7月份的销售均价来算，一套㎡的房子总价要.3万元。
按照商业贷款首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款法来算：首付30.万元，每个月要还贷.89元/㎡。突然感觉，即便是付得起首付，买了房之后的每个月月供压力也不小…
以上仅仅是按照市区均价来算的，而滨湖、*务等几个热门区域，买房首付和月供更是高的吓人。
同样是以1套㎡的房子为例，按照首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款方式来算，*务区和滨湖区的首付都接近40万元，每个月的月供都在元以上。经开和高新的首付也超过了30万，月供在元以上。想在这几个区域买房的你，颤抖了么。
房价太高买不起，房价低的买不到。这就是许多刚需对霸都楼市的印象。房价大涨的背景下，买房艰难，部分低价房定向出让更是戳心。
合肥买不起，再来看看周边地市。不看不知道，一看吓一跳！我滴乖乖，在合肥买一套房子的钱都够在老家买上好几套了！不信你看！
从月7月份的住宅销售均价来看，除了合肥销售均价“破万”之外，其他15个地市，均价连破“7”字头的都没有！
阜阳7月均价刚刚突破“6”字头；芜湖、蚌埠、马鞍山、铜陵、安庆均价维持在“5”字头；而淮南、淮北、*山、宿州、滁州、六安、宣城、池州、亳州的均价还在“4”字头。
以1套㎡的房子为例，按照首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款方式来算，看看各地市的总价、首付和月供！
首付方面
首付30万元以上的城市：合肥
首付15万元以上的城市：阜阳
其他14个城市的首付都不到15万！宿州、滁州、六安、宣城、淮南的首付仅11万元左右。
月供方面
房贷月供元以上的城市仅有合肥，其他15个地市的房贷月供都未超过元，基本都在-元之间。
在合肥买一套房，相当于在其他城市买几套房呢？往下看！
以六安为例，合肥1套房子的总价≈六安2.6套房子的总价。简单点说，在合肥买1套房子的钱，你可以在六安买2套房子+1辆30万的车。如果你想在合肥的滨湖区或者*务区买套房，那首付款基本都可以在淮南、宿州等地方全款买套房了！
为什么还要留在合肥？
芝加哥大学博士、哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽在《城市的胜利》一书中这样写道：
如果一座城市正在吸引着比较贫穷的人口持续地流入，帮助他们取得成功、目送他们离开，然后再吸引新的贫困移民，恰恰证明这座城市为人们提供了更多的经济机遇、公共服务和生活乐趣。
城市让人类变得亲密，让观察与学习、沟通与合作变得轻而易举，极大地促进了思想撞击、文化交流与科技创新。
城市鼓励创业，带给人们前所未有的工作机会，使得社会的机动性和经济的灵活性得以发挥。
城市中密集的高层建筑、发达的公共交通、缩短的空间距离大幅度降低了人均碳排量，实现了节约能源、保护环境的伟大目标。
城市清洁的水源、良好的排污与完善的医疗系统等维护了人们的健康与安全，提高了人类整体的生活质量。
或许，爱德华·格莱泽的话就阐述了我们为何向往大城市、选择留在大城市。
十三五规划已经出炉，新的发展目标，让这座城市再次腾飞。
五年后的合肥将会成为这样
国际知名、全国一流的创新城市；比肩宁杭、协同联动的高品质城市；城湖共生、独具魅力的美丽城市；开明开放、接轨世界的国际化城市；共建共享、宜居宜业的幸福城市。
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「大型公园
」南艳湖湿地公园南艳湖公园将升级成为
集现代休闲、生态保护、风景美化于一体的
原生态湿地公园，
建设工作正如火如荼地进行，
预计年6月建成。
滁河干渠风光带穿梭于繁花之中、环绕于疏林草地、
感受生态密林、体验湿地风光，
风光带位于小庙镇北部，长8.7公里。
西至新民坝，东至百鸟湿地。
轨道交通9号线和10号线都将穿行其中，
将于9月完成建设任务，对市民开放。
二十埠河湿地公园作为环巢湖流域水污染治理二期工程，
二十埠河湿地公园项目，
计划将于今年7月份竣工。
总面积达0多亩，
既有亲水草原，也有休闲绿岛，
总投资达到1.2亿元。
「游乐设施
」万达文旅城合肥第一座真正意义上的游乐园，
万平方米，今年9月开放。
拥有华东最大互动电影乐园、
华东唯一室外文化体验区、
华东地区最大室内恒温水乐园等。据说还有世界最高立环过山车，
万达文旅城必将成为合肥最牛地标。
巨无霸海洋主题乐园年之前，
合肥将在万达文旅城周围，
筹建一个亩的海洋主题公园，
相当于现有海洋世界的17倍大。
极地动物、海洋生物，互动表演，
附近还将有特色电影主题小镇。
愤怒的小鸟主题公园全国首家愤怒的小鸟主题公园，
分为两座，一座室内一座室外。
由“小鸟城堡”、“跑酷区”
“SUTU互动广场”等多个游戏组成。
更有大弹弓、触摸屏等让你实战体验。
室外乐园位于新站区少荃湖畔，
预计年投入运营。
环巢湖国家旅游休闲区年-年，
合肥将创建环巢湖国家级旅游休闲区，
力争建成第一个国家级旅游休闲区。
将岸上草原、万达文旅城、安徽名人馆、
滨湖湿地公园、中庙姥山岛等景区打包，
争取再创1-2个国家5A景区。
合肥还将建设环城游憩带，
有望成为“全域”都可旅游的城市。
「建筑群
」宜家有望进驻合肥年轻人最爱的宜家终将入驻合肥，
经历了瑶海区、高新区，
近期又传出宜家将选址庐阳区的消息。
瑞典肉丸、物美价廉的家具、品质生活用品……
宜家除了物美价廉的家具外还有各种美食，
很快，合肥人再也不用组团去南京宜家了！
合肥书城文化创意综合体位于滨湖，占地近亩，
大约有20个足球场大，
据称将是亚洲最大书城。
年左右开业。
合肥书城将类似诚品书店，
除了书吧还有影院、餐厅、展览厅……
既是艺术馆又是娱乐区。
合肥城隍庙二期改造开工雕栏石砌、古色古香，
改造后的城隍庙让人眼前一亮，
全国各地的特色小吃也汇聚于此。
目前城隍庙二期改造工程已经开工建设，
将以百味园为中心，
打造成“文、旅、商”为主打的商业街区。
另外，免费的WiFi也将覆盖全部街区。
「交通
」合肥地铁1号线年底运营合肥轨道交通1号线一、二期工程，
计划于今年12月开通运营。
地铁1号线共设23个车站，
其中有6个站点可实现站内换乘。
地铁四通八达地铁1号线计划9月空载试运营，
北延工程计划10月开建。
2号线、3号线建设进展顺利。
4号线、5号线有望年内开工。
6号线有望从小庙出发，
8号线将连接北城区和滨湖新区
……
新合肥西站最快今年开建新合肥西站选址在长江西路与清溪路之间项目概算总额.55亿元项目工期4年最快有望在今年开建合安九高铁建成后新合肥西和合肥西两个西站都将确定启用北二环改造工程在畅通一环实现无红绿灯之后，
畅通二环诸多节点也已完工。
年重点将集中在北二环改造上。
畅通二环今年将重点实施北环工程，
该工程西起合淮路、东至东二环，
全长约15.8公里。
城市公交智能化年的合肥，
计划新增公交车辆台
建设公交专用道18条
约.2公里
主城区内公共交通站点米覆盖率达%
推进公共停车场建设未来5年，
合肥将加强公共停车场建设，
争取3年内新建36处、多个泊位。
有轨电车在《合肥市-年大建设计划》中，
合肥老淮南线、繁华大道线已被列入，
将开建有轨电车，
两条线路将共设39个站点。
未来滨湖新区也有望开建有轨电车。
高速公路“一小通勤圈”未来5年，
合肥规划新增高速公路公里以上，
加快构建“十二纵十横”一级公路网，
争取到年，
基本建成合肥为中心的“1小时通勤圈”。
“米”字形高铁布局合肥未来5年，
合肥高速铁路网逐步形成“米字快铁”，
高铁将达到11条，
成为全国最发达的铁路枢纽之一。
未来3小时可通达国内诸多重要城市，
建立长三角长江中游城市群“两小时通达圈”。
合肥新桥国际机场二期继高大上的新桥机场之后，
到“十三五”末，
新桥国际机场二期也将建成，
开通多条国际客货运航线。
合肥到青岛3小时“合肥-宿迁-新沂-青岛铁路”已在建设中，
这条高铁一旦建成，
合肥前往苏北、胶东半岛将更加便捷，
合肥市民前往青岛将节省两个小时，
只需要3个小时左右便可到达。
合肥到安庆40分钟安九高铁已经列入国家重大基础设施三年行动计划中
预计今年年底开建
目前，合肥到安庆只有接入宁安铁路的动车，需要1小时40分钟左右
到南昌由合福高铁东侧绕行，需要4小时20分钟
以后，合肥到安庆=40分钟！
合肥到郑州2小时郑阜高铁正式获批！
目前，合肥到郑州只有普列，运行时间在7个半小时到10个小时
到西安更是要14个小时到18个小时
郑阜高铁开通后，合肥到郑州可实现两小时内到达，西接西安，实现4个小时到达。
「民生
」身份证明年将要大升级合肥又成中央试点！
从明年开始你只需要拿着身份证，
就可以在统一网络平台或统一窗口，
办理*府*务服务。
“一号申请”“一窗户受理”“一网通办”，
身份证大升级将惠及每个人！
合肥将建8万个免费WiFi“无线合肥”项目启动，
明年年底前建成超过8万个热点，
实现主城区无线网络全覆盖。
重要公共场所公众可免费无线上网。
年底合肥将建成无线网络访问节点。
重要公共场所免费无线网覆盖率将超过90%。
出租车内全装监控全市的出租车都将安装摄像头，
一旦出现拒载或者其他违规，
后台监管人员将立刻对此进行处理。
合肥火车站、汽车站在高峰段的打车难问题，
也将有所缓解。
真正安全的拼车时代也将到来。
「城市发展
」比肩宁杭的高品质城市年末，
要将主城区常住人口，
由现在的万突破到万，
城市建成区面积扩大到平方公里。
建设3大城市副中心以中心城区标准，
建设合肥东部、南部、北部三大城市副中心，
疏解主城区功能，强化承接辐射作用。
东部副中心——融入长三角的重要节点；
南部副中心——合铜一体化的重要节点；
北部副中心——合淮同城化的重要节点。
国家级合肥滨湖新区年合肥规划建设国家级滨湖新区
将引领合肥都市圈的转型升级
地铁即将通往滨湖
加上新迁过去的省*府
滨湖人气爆棚看来指日可待了
主城区：合肥变身“海绵城市”未来5年，
合肥计划再铺48块“超级海绵”，
打造“海绵城市”，
暴雨天气合肥的排水效率将得到提高。
还规划设置48座城市雨水调蓄设施，
彻底防治内涝
不可否认的是，相比于其他地市来说，高房价的合肥，也蕴藏着更多的机遇和更大的发展空间。在这里，努力会让你更有机会向上攀升，奋斗会让你离梦想更近一点。请为每一个正在合肥为梦想打拼的人点个zan吧！
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早安合肥·合肥人的生活指南
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