上周马鞍山汇金西侧的地块即秀山大道与恒山路交叉口东南角的汇金西侧地块的拍卖刚刚结束，创出了楼面价.14元/㎡的高价，此消息一出便成了马鞍山市民茶余饭后闲谈的话题，纷纷讨论马鞍山城东的房价会不会大幅上涨，是否会成为马鞍山房价的新高地。
小编先带大家了解下这汇金西侧块地所处的地理环境，这块地紧邻江东控股，就在花山区*府旁边，站在这块地可以近距离里欣赏秀山湖美景，建成后将是目前整个秀山湖地去唯一可以近距离欣赏秀山湖美景的小区，其地理位置的独特性，决定了这块地成为马鞍山当前楼面价最高。
城东的配套设施不断的完善，学校有：七中秀山分校、八中东校区、实验小学秀山分校、红星中学秀山分校、秀山文苑配套小学，新落医院距离秀山核心地区直线距离仅2公里左右，在建的伟星·星悦广场，已建成的恒大凯嘉影城，马鞍山会展中心、奥体中心、秀山湖公园、慈湖河景观带这样的大型公共基础建设设施也分布于此。
马鞍山近些年来大力推进东进南扩战略，城东是重点发展地区，打造高附加值的产业生态，互联网小镇蓬勃发展，东华软件园拔地而起。马鞍山独特的地理环境和优势正吸引着越来越多的高附加值企业落户马鞍山。据统计数据显示年末马鞍山常驻人后.9万人，比上年增加2.1万人，也说明越来越多的优秀人才在马鞍山落户。整个城东交通十分便利，据高铁站仅有10分钟车程。近年来，长三角一体化速度的加快，也带动了马鞍山市的发展。马鞍山的变化迅猛，城市面貌已经焕然一新，各个区域的交通、医疗、生态、教育等配套设施都在不断完善，尤其是交通发展，一直积极加强对外沟通连接，宁马城际铁路等各种利好消息不断。马鞍山距南京禄口国际机场不足30公里，马鞍山长江大桥飞架南北，常合、滁马、巢无高速交汇于此。随着宁安城际铁路建成通车，正式融入南京30分钟，上海、杭州90分钟生活圈。目前整个马鞍山正在积极的与全国接轨，形成更完善的交通路网。高地价必然会催生高房价，目前城东在售项目平的在售项目有伟星·玖璋台、伟星·天境、圳秀金湖湾的别墅区等，价格在/㎡左右。伟星·玖璋台与汇金西侧地块仅有一座小山之隔。汇金西侧地块的容积率最高只有1.，预估是打造豪华湖景洋房。对于汇金西侧地块的售价，大家可以预猜一下，欢迎文末留言！大致罗列一下城东地区二手房房价：综合上图可见，大部分小区二手房房价都呈现上涨的态势。目前城东的主要在售房源产品，不再是以高层为主，洋房产品逐渐增多。
随着马鞍山经济不断的发展和马鞍山不断的融入长江三角圈，小编估计汇金西侧地块还没建好，周边的二手房价恐怕就会先行一步上涨了。
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